Damit Ihr Gebäude nicht unterversichert ist, wird der Beitrag entweder auf der Grundlage einer festgelegten Versicherungssumme oder anhand der m² Wohnfläche berechnet. Berücksichtig wird dabei die spezielle Ausstattung Ihres Gebäudes.
Zu beachten ist, dass es Tarife gibt, die nach dem Modell "Wert 1914" berechnet werden und Tarife, die anhand der Wohn- und Nutzfläche, dem "Wohnflächenmodell", den Beitrag ermitteln.
Damit keine Unterversicherung auftritt, wird ein Wert von ca. 650 Euro pro m² zur Berechnung der Versicherungssumme angenommen.
Für ein genaues Ergebnis, ist immer der Wert 1914 anzugeben
Berechnung nach Versicherungssumme 1914
Der entscheidende Faktor für die Neuwert-Gebäudeversicherung ist die sogenannte "Versicherungssumme 1914". Der Wert 1914 entspricht dem Wert in Reichsmark, welches das Gebäude bei Errichtung im Jahre 1914 gekostet hätte. Das gilt auch für Neubauten. Die aktuelle Versicherungssumme wird mit Hilfe des Baupreisindex (Neuwertfaktor) berechnet, der die jährlichen Veränderungen der Preise, der Löhne usw. erfasst. So wird eine Unterversicherung des versicherten Gebäudes vermieden.
Wie kann man die Versicherungssumme 1914 bestimmen?
Den Wert 1914 finden Sie beispielsweise auf einem bestehenden Versicherungsschein für die Wohngebäudeversicherung.
Gebäudewertermittlung durch einen Bausachverständigen
Die entstehenden Kosten des Gutachters müssen Sie jedoch selbst tragen.
Bei der Rückrechnung des Neubauwertes ist zu beachten, dass bei der Neubauwertermittlung alle Baukosten, auch Baunebenkosten, Eigenleistungen etc. zur Vermeidung der Unterversicherung berücksichtigt werden müssen.
Haben Sie bei Ihrer Versicherung immer den gleitenden Neuwert vereinbart, wird nun Ihre Gebäudeversicherung und Ihr Beitrag (Prämie) an die Veränderung der Baupreise und Löhne angepasst.
Vermeiden Sie eine drohende Unterversicherung - lassen Sie sich von Ihrer Versicherung einen Unterversicherungsverzicht bestätigen!
Die Leistungen der Versicherungsgesellschaften und die Beiträge unterscheiden sich enorm. Vergleichen Sie Prämien und vorallem welche Leistungen im Vertrag mitversichert sind.
Kontakt
Martin Trescher (Geschäftsführer) Stetten 4 91710 Gunzenhausen mehr...
